Renovācija: uz ko nevajadzētu ietaupīt

2024 Autors: Malcolm Clapton | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 04:04

Mēģinot ietaupīt laiku un naudu remontam, cilvēki bieži pieļauj vienas un tās pašas kļūdas – un to seku likvidēšana izrādās daudz dārgāka. Lūk, kas jādara, lai izvairītos no daudzām nepatikšanām.

Katrs, kurš ir uzsācis remontu savā dzīvoklī, sapņo par divām lietām:

• lai remonts būtu beidzies pēc iespējas ātrāk;
• lai nākamais remonts drīz nebūtu vajadzīgs, ideālā gadījumā nekad.

Abas vēlmes ir dabiskas un saprotamas, taču, diemžēl, tās ir ārkārtīgi reti savienojamas. Ir saprātīgāk tagad paciesties nedaudz ilgāk, kaut kur maksāt vairāk, bet darīt visu "pēc prāta" un ievērojami atvieglot savu dzīvi nākotnē.

1. Atbrīvojies no visa, kas ir vecs

Pirmkārt, šis padoms attiecas uz mājām, kas celtas pirms vairāk nekā 50 gadiem. Viņiem ir ļoti spēcīgas sienas, bet apmetums jau sen ir zaudējis savu agrāko spēku. Tas ir jānoņem. Tas ir netīrs darbs, taču tas arī nodrošina, ka jūs nekad vairs nesaskarsities ar drūpošām sienām un flīzēm.

Vispārējais noteikums ir noņemt visus trauslos pārklājumus. Neviens neceļ jaunu māju uz veciem, nestabiliem pamatiem. Ar remontu viņi dara to pašu: ir nepieciešams ne tikai notīrīt balināšanu, špakteli un noņemt vecās tapetes, bet arī noņemt drūpošo apmetumu. Ja apmetums joprojām ir izturīgs, jāpārliecinās, vai tas nav noplīsis no sienas: piesitiet tam dažādās vietās. Nolobītais ģipsis "zvana", un tad arī tas ir jānoņem.

Tas pats ieteikums attiecas uz koka grīdām: tās ir jāizjauc un jāizmet. Uztaisīt jaunus ir ātrāk un vienkāršāk nekā mēģināt nostiprināt un nolīdzināt vecos saplaisājušos dēļus un bezgalīgi klausīties to čīkstēšanā.

Vecā ģipša un sausas koka grīdas atstāšana ir liela kļūda. Cerības, ka "šī lieta joprojām kalpos", ir neuzticama un dārga. Dārgāk nekā tagad atjaunot apmetumu un grīdas segumu.

2. Apmetiet sienas gar bākām

Plakanās vertikālās sienas ir garas un grūti izgatavojamas, taču, ja tās vienu reizi ir pareizi apmestas, nākamreiz remontējot tās vairs nebūs jāpārstrādā.

Bet šādas sienas garantē:

• ideāli pielīmētas tapetes, labi ieklātas flīzes vai jebkurš cits materiāls;
• ātri un pareizi uzstādītas durvis un iebūvētās mēbeles;
• platjoslas un grīdlīstes bez atstarpēm.

Un galu galā plakanas virsmas ir skaistas pašas par sevi.

Bākas ir īpašas metāla vadotnes, kas tiek piestiprinātas pie sienas vai griestu virsmas ar 1-1,5 m intervālu, tām jābūt stingri vertikālām (griestiem - horizontāli) un jāatrodas vienā plaknē.

Ģipša bākas pie sienas / Autora foto

Apmetums uz bākām / Autora foto

Pa tām meistars kā uz sliedēm vada likumu: apmestā virsma izrādās ģeometriski pareiza. Virsmas vienmērīgumu pārbauda pēc noteikuma, un vertikālumu un horizontāli pārbauda pēc līmeņa. Šis darbs ir laikietilpīgs un tāpēc dārgāks. Tomēr viņa noteikti simtkārtīgi atalgos par viņai iztērēto laiku un naudu.

Kvalitatīvu apmetumu vienmēr veic bākas, tādu darbu ar aci nevar. To ir arī ļoti grūti izdarīt pašam, bez pieredzes. Tāpēc prātīgāk to uzticēt kvalificētam speciālistam.

Jau pašā sākumā ar meistaru jāpārrunā ar kādām pielaidēm darbs būtu jāveic un kā kontrolēsiet kvalitāti. Ir gandrīz neiespējami iegūt perfektu rezultātu, bet tas nav nepieciešams. Pārrunājiet ar meistaru, kāda sienas plaknes novirze no vertikāles ir pieļaujama: mazāk nekā 5 mm uz telpas augstumu ir augstākā kvalitātes kategorija. Darba ilgums un tā izmaksas ir atkarīgas no nepieciešamās precizitātes. Vednis arī palīdzēs aprēķināt nepieciešamo bāku, ģipša un citu materiālu skaitu.

Bākas apmetums ne vienmēr ir nepieciešams. Diezgan bieži, remontējot dzīvokļus paneļu mājās ar labām gludām sienām, var iztikt bez tā.

Gludas sienas un grīdas laika gaitā nekļūs greizas. Saskaņojiet tagad un aizmirstiet uz visiem laikiem.

3. Atstājiet piekļuvi

Mēs runājam par pārbaudes lūkām.

Jebkurā dzīvoklī ir pietiekami daudz aprīkojuma, kam nepieciešama regulāra apkope un dažreiz arī remonts. Ja šāds aprīkojums ir novietots paslēpts, piekļuvei tai tiek izveidotas īpašas atveres, kuras aizver durvis vai noņemami paneļi - apskates lūkas. Piemēram, caur šādu lūku tiek nodrošināta piekļuve vārstiem un ūdens skaitītājiem vannas istabā.

Jā, lūka bieži ir pārsteidzoša. Bet tas notiek, ja pavadījāt daudz laika, izvēloties flīzes vannas istabai, bet nemaz nedomājāt, ka vanna ir ūdens, bet ūdens ir caurules, filtri, skaitītāji un vārsti. Periodiski ir jātīra filtri, regulāri jāmaina skaitītāji, dažreiz saplīst vārsti.

Lai profilaktiskā apkope noritētu ātri un bez liekas postīšanas, par to jādomā jau projektēšanas posmā.

Visi elementi, kuriem var būt nepieciešams remonts vai nomaiņa, ir jāuzstāda tā, lai tiem būtu viegli piekļūt ar instrumentiem.

Piemēram, ja tas ir ūdens skaitītājs, tā nomaiņai tiek izmantotas regulējamas santehnikas atslēgas. Jums jāvadās pēc to lieluma. Ja ventilācijas sistēmā ir uzstādīti slēptie ventilatori, lūkai jābūt pietiekami lielai, lai caur to nepieciešamības gadījumā būtu iespējams demontēt bojāto ventilatoru un uzstādīt jaunu.

Pārdošanā ir visu izmēru un dizaina lūkas. Ir gandrīz nemanāmas neredzamas lūkas. Piemēram, vannas istabā šāda lūka ir flīzēta kopā ar sienu. Tas ir dārgāks un grūtāk uzstādāms, taču santehniķim nekad nebūs jāizjauc jūsu vannas istabas siena plānotajai mērierīču nomaiņai.

Jebkurai tehnikai nepieciešama apkope. Problēmas nebūs, ja par to padomāsiet jau laikus un nodrošināsiet ērtu piekļuvi tehnikai un sakariem.

4. Nepārkomplicējiet

Mērfija likums saka: "Viss, kas var noiet greizi, noies greizi." Katrs sistēmas papildu elements samazina tā uzticamību.

Paskaidrosim šo ideju ar piemēru. Santehnika dzīvoklī bieži tiek būvēta uz tā sauktajiem kolektoriem - kolektoriem. Šādā konstrukcijā katrā ūdens ņemšanas vietā no kolektoriem iet cauruļu pāris. Šī risinājuma priekšrocība ir iespēja atspējot katru punktu neatkarīgi no citiem.

Tomēr praksē to izmanto tikai daži cilvēki. Taču daudzas caurules pārblīvē santehnikas skapja telpu, un kolektora vārsti sabojājas neaktivitātes dēļ, un tie ir jālabo.

Vienkārša, bet labi sakārtota ūdens apgādes sistēma ir vieglāk kopjama un reti prasa remontu. Neizmantojiet standarta risinājumus viegli. Apsveriet vairākas iespējas, izvēlieties no tām labāko, pielāgojiet to saviem apstākļiem: ņemiet vērā ūdens punktu skaitu un atrašanās vietu, ūdens kvalitāti, rezerves ūdens sildītāja jaudu un veidu utt.

Ar labu ūdens kvalitāti nav nepieciešams uzstādīt apjomīgus daudzpakāpju filtrus. Ja dzīvoklī dzīvo tikai viens vai divi cilvēki, izmantojiet zemākās efektivitātes filtrus, nelieciet pārāk daudz “katram gadījumam”.

Labākā risinājuma atrašana prasa laiku, taču nākotnē tas atmaksāsies ar lietošanas vienkāršību un uzticamību.

Tas pats princips attiecas uz elektriķiem, apkuri un ventilāciju - atrodiet saviem apstākļiem labāko risinājumu un nedariet to “kā visi citi”.

Jo vienkāršāk, jo uzticamāk - tas ir universāls princips. Pārdomājiet visus tehniskos risinājumus tūlīt un izvēlieties optimālākos. Nākotnē jūs pateiksiet sev paldies.

5. Sekojiet SNiP

Reiz tev uzdāvināja ļoti jauku bildi."Šādam skaistumam vajadzētu karāties visredzamākajā vietā," - jūs nolēmāt: "Šeit, virs dīvāna." Attēlam ir nepieciešams āķis, un tagad jūs sākat urbt caurumu paredzētajā vietā. Kokvilna, dzirksteles no urbja apakšas, gaisma nodziest visā dzīvoklī.

No avārijas dienesta steidzami izsauktais elektriķis norāda, ka kabelis ievilkts, pārkāpjot būvnormatīvus. Lai salabotu bojāto vietu, būs jāizvelk siena, jāapmet un jānošpaktelē sienā izveidotā bedre un jāpārlīmē tapetes. Un viss tāpēc, ka meistari pēc jūsu pieprasījuma steidzās un nolika kabeli "pa īsāko ceļu".

SNiP, PUE un GOST prasības ir garlaicīgas, taču, pateicoties tām, viena meistara darbs ir saprotams jebkuram citam. Kabeļu maršrutēšanas punkti ir acīmredzami un viegli apejami. Meistaram pusi dienas nebūs jāmin: “Kāpēc tas tiek darīts tā? Un kā būt tagad?"

Katrs kvalificēts meistars zina, kādiem standartiem ir jāatbilst kvalitatīvam darbam un kur tie ir izvirzīti. Apmetējs zina sienu izliekuma pielaides, elektriķis zina kabeļu ievilkšanas noteikumus un nepieciešamos vadu šķērsgriezumus, santehniķis zina kanalizācijas cauruļu nogāzes. Jautājiet saviem amatniekiem par to, kā darbos tiks ņemti vērā spēkā esošie noteikumi.

Dažkārt ir viegli ievērot normas. Bet biežāk tas prasa papildu darbu. Piemēram, novietojiet kabeli pa "neērtu" ceļu. Bet jūs nekad nepiedzīvosit iepriekš aprakstītās problēmas un daudzas citas.

SNiP ir daudzu celtnieku paaudžu pieredze, kas ierāmēta burtos. To nelietot ir stulbi.

6. Un vēl kaut kas

Protams, katra renovācija ir individuāla. Un jūsu gadījumā, iespējams, būs kaut kas cits, kas nosaka remonta darbietilpību tagad un klusu dzīvi pēc tam.

Kopā ar savu meistaru pārrunājiet visus darbus šādā veidā: ko ir saprātīgi darīt tagad, lai vēlāk ietaupītu naudu. Uz spēles ir likts laiks, nauda un nervi.