12 idejas, kā gūt pasīvos ienākumus

2024 Autors: Malcolm Clapton | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 04:04

Jūs varat nopelnīt naudu, gandrīz neko nedarot.

Idejas, kas prasa lielus ieguldījumus

1. Nekustamo īpašumu izīrēšana

Tukša dzīvokļa izīrēšana ir acīmredzama ideja ikvienam, kam ir šāds dzīvoklis. Ir vairākas iespējas, kā to izdarīt.

• Izīrē dzīvokli ilgtermiņa īrei. Tas ir stabilu un diezgan augstu ienākumu avots. Galvenais risks ir pēc īrniekiem atrast dzīvokli tālākai dzīvošanai nepiemērotā stāvoklī.
• Izīrē dzīvokli pa dienu. Nestabils, bet izdevīgāk par ilgtermiņa īri, veids. Labāk ir izvēlēties iespēju, kurā ceļotājiem piešķirat dzīvokli. Lai to izdarītu, jums būs pastāvīgi jāuztur dzīvokļu prezentācija, taču riski ir nedaudz mazāki. Ja plānojat īrēt dzīvokli ikdienas īrei tautiešiem, esiet gatavi tam, ka tas tiks izīrēts trokšņainām ballītēm, pēc kurām tikai sienas paliks tās pašas.
• Izīrē dzīvokli kā komercīpašumu. Mājokli pirmajā stāvā iespējams pārveidot par veikalu vai biroju piemērotu telpu. Ja to darāt pats, pārbaudiet noteikumus. Tāpat īrnieks var uzņemties izdevumus par telpu remontu, taču tas ietekmēs Jūsu ienākumus.

Ne visas metodes prasīs papildu naudas izmaksas. Bet šajā gadījumā jūsu ieguldījums ir dzīvoklis, jo jūs nevarat būt drošs par tā drošību.

2. Ielieciet naudu bankā

Vispirms jāizlemj, vai no depozīta vēlies gūt peļņu katru mēnesi, bet nedaudz, vai arī reizi ceturksnī, sešos mēnešos, gadā būsi apmierināts ar ievērojamāku summu. Pirmajā gadījumā piemērots krājkonts ar iespēju katru mēnesi izņemt procentus. Otrajā gadījumā izvēlieties depozītu ar kapitalizāciju, kad procenti tiek ik mēnesi summēti ar galveno depozītu. Tātad galu galā jūs saņemsiet lielu summu.

Ir vērts uzskatīt, ka procenti par noguldījumiem Krievijas bankās nav īpaši augsti. Lai ar tiem ērti dzīvotu, kontā ir jāglabā vairāku miljonu summa. Pēc vienkāršākajiem aprēķiniem, ar likmi 8% no 1 miljona rubļu mēnesī, jūs saņemsiet tikai 6, 6 tūkstošus rubļu. Ar līdzīgu depozītu uz 1 gada periodu ar kapitalizāciju 12 mēnešos saņemsiet 82,99 tūkst.

3. Ieguldiet dividenžu akcijās

Jūs varat saņemt dividendes katru gadu no vērtspapīriem, taču šim nolūkam tie ir pareizi jāizvēlas. Pirmkārt, ir vērts koncentrēties uz priekšrocībām, nevis parastajām akcijām: dividendes vienmēr tiek izmaksātas pirmajā, bet otrajā - ar direktoru padomes lēmumu. Otrkārt, jāizvēlas perspektīvi uzņēmumi, kuru peļņa (un līdz ar to arī dividenžu apjoms) nepārtraukti aug.

4. Ieguldiet ieguldījumu fondos

Savstarpējo ieguldījumu fonda jēga ir tāda, ka investors savu naudu uztic uzņēmuma speciālistiem, kuri dara visu iespējamo, lai palielinātu savus ieguldījumus. Tajā pašā laikā ieguldījumu fondu, kā arī vairuma finanšu instrumentu ienesīgums nav garantēts. Tāpēc ir svarīgi izvēlēties labu fondu, kuram ir vērts izpētīt reitingus, iepazīties ar ieiešanas un iziešanas no kopfonda noteikumiem un noskaidrot visas nianses.

5. Kļūsti par investoru

Investēt jaunizveidotā vai augošā uzņēmumā ir ārkārtīgi riskanti: patiesībā jūs dodat naudu, un nekas cits no jums nav atkarīgs. Tajā pašā laikā organizācija var "izšaut" un kļūt par otro Apple vai slēgt sešu mēnešu laikā. Tomēr ar dažām analītiskām prasmēm, intuīciju un veiksmi jūs varat atrast talantīgu jaunuzņēmumu un saņemt pienācīgus honorārus, vērojot tā panākumus.

6. Iegādāties dzīvokli būvniecības stadijā un pārdot to pēc objekta pabeigšanas

Dzīvokļa cenas starpība rakšanas stadijā un nododot ekspluatācijā ir 15-30%. Attiecīgi jūs varat iegādāties dzīvokli, piemēram, par 2 miljoniem rubļu un pēc pāris gadiem pārdot par 2,4 miljoniem. Šis ir nepastāvīgu, bet taustāmu pasīvo ienākumu variants. Taču svarīgi ir izvēlēties uzticamu attīstītāju, lai nepaliktu bez naudas izkrāptā nekustamā īpašuma attīstītāja statusā.

Idejas, kas prasa minimālus ieguldījumus

7. Izīrē istabu

Ja dzīvojat viens divu vai trīs istabu dzīvoklī, tad jums ir ļoti izdevīgs instruments pasīvo ienākumu gūšanai. Pirmkārt, telpas izīrēšana ļaus jums dalīt mājokļa izmaksas un komunālos pakalpojumus ar īrnieku. Otrkārt, katru mēnesi jūs saņemsiet summu, kas ir pietiekama, lai izdzīvotu, ja nav citu ienākumu avotu.

Protams, dzīvot kopā ar svešinieku savā dzīvoklī ir process garā stiprajiem. Bet varbūt jūs esat tieši tāds cilvēks, un šī metode jums ir piemērota.

8. Monetizējiet savu hobiju

Ja jums ir aizraušanās, kas nes taustāmus rezultātus, varat sākt pārdot sava darba augļus. Pieņemsim, ka esat talantīgs galdnieks un jau esat visiem draugiem uzdāvinājis taburetes vai arī jums patīk izšūt, bet nezināt, ko darīt ar gatavajiem audekliem. Jūs aizraujas ar procesu, un tāpēc gatavo produktu kļūst arvien vairāk, un nav skaidrs, ko ar tiem darīt.

Izveidojiet profila lapas sociālajos tīklos, kontus populāros tirgos, piemēram, Etsy, "Fair of Masters". Noteikti atradīsies kāds, kurš novērtēs tavu talantu. Bet atcerieties, tiklīdz jūs sākat izgatavot lietas speciāli pārdošanai, pasīvie ienākumi pārtaps aktīvos ienākumos.

9. Pārdod fotogrāfijas

Tad viss ir vienkārši: augšupielādējiet fotoattēlus un saņemiet honorārus par katru attēla lejupielādi.

10. Izveidojiet intelektuālu produktu

Ar pareizo talantu un prasmēm jūs varat izveidot produktu, kas būs izdevīgs visu atlikušo mūžu. Uzrakstiet grāmatu, mobilo lietotni vai programmu, kas cilvēkiem patiks. Jums kā autoram pienākas autoratlīdzība par sava intelektuālā darba izmantošanu, galvenais neaizmirstiet šo punktu ierakstīt līgumā.

11. Izsniedziet naudas atmaksu

Pirkumu veikšana tiešsaistē, izmantojot īpašus naudas atmaksas pakalpojumus, bankas karšu izsniegšana ar procentu atmaksu par pirkumu summu, iespējams, nenesīs miljonus. Bet jūs saņemsiet naudu par pirkumiem, kurus jau būtu veikuši. Tātad, kāpēc palaist garām priekšrocības?

12. Ierakstiet vebināru

Ja jums ir kaut kas, ko mācīt cilvēkiem, varat ierakstīt videolekciju vai visu izglītojošu kursu par savu tēmu un pēc tam nodrošināt klientiem piekļuvi tam par naudu. Šī metode ir laba, jo prasīs tikai vienu piepūli: jums būs jāsagatavo patiešām noderīgs teksts un jāieraksta video.

Ir vērts padomāt, ka vebināri atšķirsies tikai tad, ja jūsu informācija būs unikāla un reklāma darbosies no mutes mutē. Pretējā gadījumā lekciju popularizēšana prasīs daudz laika un naudas.

Sliktas idejas pasīviem ienākumiem

Šīs iespējas joprojām ir iekļautas daudzos pasīvo ienākumu ideju sarakstos, taču šajā aspektā tos ir grūti saukt par darbiniekiem.

1. Pašu bizness

Darīt pašam ir labs ieguldījums, taču jābūt gatavam tam, ka jāstrādā septiņas dienas nedēļā. Varbūt bizness pat radīs ienākumus, taču to ir grūti nosaukt par pasīvu.

2. Emuārs, vietne, YouTube kanāls

Tagad nav viegli nopelnīt naudu internetā. Emuāru rakstīšana ir pilnvērtīgs darbs, kam nepieciešams satura plāns, mārketinga stratēģija, kvalitatīvi video un fotogrāfijas. Lai interneta resurss gūtu ienākumus, tajā ir jāiegulda dāsni, arī finansiāli.

3. Tīkla mārketings

Tīkla tirgotāji sola lielus ienākumus ar minimālām investīcijām, ieskaitot pagaidu. Peļņu it kā nesīs Jūsu komanda, kuru komplektēsiet, kad sāksiet strādāt. Taču šīs garantijas attiecas tikai uz piramīdas augšgalā esošajiem. Un jums tiek piedāvāts pievienoties tā fondam. Respektīvi, pelnīsi nevis tu, bet gan uz tevis.