Kā un kad aprēķināt un maksāt zemes nodokli

2024 Autors: Malcolm Clapton | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 04:04

Pārskaitiet naudu laicīgi, lai izvairītos no procentiem.

Kas ir zemes nodoklis un kas par to jāmaksā

Krievijā ir trīs īpašuma nodokļi, kurus pilsoņi maksā par to, ka viņiem kaut kas pieder. Zeme ir viena no tām. Tas tiek iekasēts saskaņā ar Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 389. pantu zemes gabaliem, kas atrodas pilsētas, ciema vai cita pašvaldības veidojuma teritorijā. Šajā gadījumā zeme var būt īpašumā saskaņā ar Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 388. pantu, pastāvīgā lietošanā vai mūža valdījumā.

Nodokli nemaksā par zemesgabaliem, kas ietilpst daudzdzīvokļu mājas kopīpašumā, kā arī par zemēm, kuras aizņem īpaši vērtīgi kultūras un pasaules mantojuma objekti, vēstures un kultūras rezervāti, arheoloģiskā mantojuma objekti, muzejrezervāti un ierobežoti aprite saskaņā ar Krievijas Federācijas likumiem.

Kā tiek aprēķināts zemes nodoklis

Vienkāršākais veids, kā aprēķināt zemes nodokli, ir izmantot īpašu nodokļu kalkulatoru.

Lūdzu, ņemiet vērā: šī ir informācija, lai saprastu jautājumu. Jums nebūs jāaprēķina nodoklis, to izdarīs Federālais nodokļu dienests.

Aprēķinos ņemti vērā vairāki kritēriji.

Nodokļa bāze

Tā ir zemes gabala kadastrālā vērtība - nekustamā īpašuma nosacītā cena, kas tiek izmantota nodokļu uzlikšanai vai kompensācijas aprēķināšanai. To valsts uzdevumā nosaka speciāli vērtētāji.

Kadastrālo vērtību gandrīz uzreiz var uzzināt Rosreestr. Lai to izdarītu, ir jāzina tikai kadastra numurs - tas ir norādīts zemes dokumentos.

Paturiet prātā: dienests ne vienmēr atrod informāciju pēc pilna kadastra numura. Šajā gadījumā mēģiniet meklēt nepilnīgi: noņemiet pēdējo kolu un visu, kas nāk pēc tā. Un pēc tam sarakstā atlasiet vajadzīgo objektu.

Vēl viena iespēja ir atrast savu vietni publiskajā Rosreestr kartē. To var izdarīt pēc kadastra numura vai vienkārši izvēloties vēlamo zemi.

Visbeidzot, kadastrālo vērtību var atrast nodokļu birojā sadaļā, kurā ir uzskaitīti visi jūsu īpašumi.

Nodokļa likme

Pēc noklusējuma tiek piemērotas šādas Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 394. panta likmes:

• 0, 3% no kadastrālās vērtības - lauksaimniecībā izmantojamai zemei un lietošanā, vai iegādāta mājokļa celtniecībai, vai palīgsaimniecībai, dārzkopībai un kravas automašīnu saimniecībai, vai ko aizņem dzīvojamā fonda un dzīvojamā un komunālā kompleksa inženiertehniskās infrastruktūras objekti, vai nodrošināti nodrošināt aizsardzības, drošības un muitas vajadzības;
• 1,5% no kadastrālās vērtības - pārējiem zemes gabaliem.

Tas ir maksimums. Savukārt vietējās iestādes var samazināt likmes un labot to ar saviem noteikumiem. Turklāt lēmums tiek pieņemts pašvaldības līmenī. Jūs varat uzzināt likmes, kas tiek piemērotas jūsu teritorijā, izmantojot īpašu nodokļu biroju.

Īpašumtiesību periods

Ja jums pieder zeme, pastāvīgā lietošanā vai valdījumā uz mūžu mazāk nekā gadu, tad maksāsiet tikai par tiem mēnešiem, kuros jums bija saistība ar zemi. Kopējo summu var aprēķināt, izmantojot formulu:

Nodoklis = kadastrālā vērtība * Nodokļa likme / 12 * Mēnešu skaits, kad zeme jums piederēja.

Kad un kā jāmaksā zemes nodoklis

Līdz 1.novembrim nodokļu dienestam jānosūta paziņojums par maksājamo īpašuma nodokļu, tajā skaitā zemes nodokļa, apmēru par iepriekšējo gadu. Ja jums ir personīgais konts FTS vietnē, dokuments tiks piegādāts elektroniskā formā. Pretējā gadījumā veidlapa tiks piegādāta pa parasto pastu.

Zemes nodoklis jāsamaksā līdz 1.decembrim.

To var izdarīt vairākos veidos.

1. Izmantojot savu personīgo kontu FTS vietnē

Noklikšķiniet uz cilnes "Nodokļi", atveriet paziņojumu, noklikšķiniet uz pogas "Maksāt".

2. Izmantojot Federālā nodokļu dienesta vietni

Lai to izmantotu, nav nepieciešams personīgais konts vai reģistrācija. Izvēlieties opciju "Privātpersonas", pēc tam "Nodokļu, apdrošināšanas prēmiju nomaksa".

Nodokli var maksāt pēc maksātāja datiem, dokumenta rādītāja (pakalpojuma lapā norādīts arī, kur to meklēt) vai pilniem maksājuma rekvizītiem.

3. Ar bankas vai "Krievijas pasta" starpniecību

Nāciet uz objektu ar paziņojumu, un darbinieks jums palīdzēs.

4. Izmantojot bankomātu vai maksājumu termināli

Izvēlieties vajadzīgo pakalpojumu, ievadiet summu un informāciju.

Vai pastāv zemes nodokļa atvieglojumi

Valsts sniedz dažus atvieglojumus pat nodokļa bāzes noteikšanas stadijā. To samazina par kadastrālās vērtības 600 vērtību, kas noteikta Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 391. panta kvadrātmetrā, šādām pilsoņu kategorijām:

• Padomju Savienības un Krievijas Federācijas varoņi, Godības ordeņa pilntiesīgi turētāji;
• pirmās un otrās grupas invalīdi, invalīdi no bērnības, bērni invalīdi;
• Lielā Tēvijas kara veterāni un invalīdi, kā arī militāro operāciju veterāni un invalīdi;
• personas, kurām ir tiesības uz sociālo atbalstu pēc radiācijas iedarbības Černobiļas atomelektrostacijā, ražošanas apvienībā Mayak un Semipalatinskas izmēģinājumu poligonā;
• tie, kas piedalījās kodolieroču un kodoltermisko ieroču izmēģinājumos, kodoliekārtu avāriju likvidēšanā ieročos un militārajos objektos īpaša riska vienību sastāvā;
• kuri ir saslimuši vai pārcietuši staru slimību vai kļuvuši invalīdi testu, vingrinājumu un cita ar jebkāda veida kodoliekārtām saistīta darba dēļ;
• pensionāri un pirmspensionāri, tas ir, vīrieši, kas sasnieguši 60 gadu vecumu, un sievietes - 55;
• vecāki ar daudziem bērniem.

Šī relaksācija attiecas tikai uz vienu zonu. Ja īpašumā tie ir vairāki, pilsonis var izvēlēties, kurš no tiem pieder viņam. Pēc noklusējuma tas tiek darīts zemei, kur nodoklis ir visaugstākais.

Turklāt pilsoņi, kas pieder pie ziemeļu, Sibīrijas un Tālo Austrumu pamatiedzīvotāju tautām, ir pilnībā atbrīvoti no nodokļiem attiecībā uz teritorijām, kuras izmanto, lai saglabātu un attīstītu savu tradicionālo dzīvesveidu, uzņēmējdarbību un amatniecību.

Jūsu reģionā var būt arī vietējās priekšrocības. Tos var atrast tajā pašā nodokļu dienestā, kurā pārbaudījāt savas nodokļu likmes.

Ko darīt, ja zemes nodokļa paziņojumā ir kļūda

Šajā gadījumā Lifehacker ir detalizēti norādījumi par to, kā visu labot.

Kas notiek, ja nemaksāsi zemes nodokli

Par katru nokavēto dienu tiek noteiktas soda naudas - 1/300 75. pants. Sods Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa Centrālās bankas refinansēšanas likmes. Tagad tas ir aptuveni 0, 014% no nodokļu parāda.