7 pazīmes, ka dzīvojat labā apkārtnē

2024 Autors: Malcolm Clapton | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 04:04

Mūsdienu dzīvojamo kompleksu apkārtnē ir veikali, skolas un pat parki. Mēs jums pastāstīsim, kā vajadzētu izskatīties patiesi ērtai zonai dzīvošanai ar pārdomātu plānojumu.

Esam apkopojuši vēl vairāk noderīgas informācijas par dzīvi modernā pilsētā.

Līdz mājai ērti nokļūt gan ar personīgo, gan sabiedrisko transportu

Izklaidei saskaitiet, cik minūtes (vai stundas) nedēļā pavadāt dažāda veida braucienos – uz darbu, uz sporta zāli un uz veikalu. Piemēram, vidusmēra maskavietis nokļūst uz darbu: sabiedriskais transports ir ātrākais Toljati, personīgais transports Sočos aizņem 64 minūtes, lai nokļūtu darbā ar sabiedrisko transportu, bet ar automašīnu šis brauciens aizņem apmēram 45 minūtes. Lai pavadītu mazāk laika, pārvietojoties pa pilsētu, izvēlieties mikrorajonu, no kura ar minimālu pārsēšanos varat nokļūt birojā, klīnikā un tuvākajā hipermārketā.

Pirms dzīvokļa iegādes veiciet vietējo izpēti. Mēģiniet sastrēgumstundās nokļūt savā topošajā mājā ar sabiedrisko transportu. Pārbaudiet, cik ilgi brauciens ilgst un vai ir reāli iztikt bez automašīnas. Jo mazāk savienojumu, jo labāk: ja pastaigas attālumā nav metro stacijas, tad uz tuvāko jābrauc tiešajam autobusam. Vēl viena laba iespēja ir Maskavas centrālā diametra līnijas. Ērti vilcieni ātri un bez sastrēgumiem nogādās jūs galamērķī.

Mūsdienīga autostāvvieta

Tas ir vienkārši: pat ja jūsu ģimenē nav automašīnu, jūsu kaimiņiem tās, visticamāk, būs. Tas nozīmē, ka pie mājas var veidoties spontāna autostāvvieta, kas aizņems visu pagalmu. Šī problēma ir īpaši aktuāla padomju laikos apbūvētajās teritorijās: tās vienkārši nav pielāgotas lielam skaitam automašīnu.

Tagad izstrādātāji, pat projektēšanas stadijā, piešķir īpašas autostāvvietas. Jēdziens “pagalms bez automašīnām” tiek izmantots ne tikai elitārajos dzīvojamos kompleksos, bet arī komforta klases mikrorajonos. Automašīnām ir pazemes autostāvvietas ar liftiem: lai iekļūtu dzīvoklī, nav pat jādodas ārā. No automašīnām atbrīvotajā vietā tiek ierīkoti rotaļu un sporta laukumi, lai pagalms būtu pastaigu un atpūtas vieta.

Komforta klases dzīvojamais komplekss "Emerald Hills" atrodas Krasnogorskā. Pie kompleksa atrodas mežs, kurā var sastapt daudzus savvaļas dzīvniekus un putnus – tas nozīmē, ka ar ekoloģiju viss ir kārtībā. Mikrorajons ir pilnībā aprīkots un gatavs dzīvei: ir skolas, veikali, kafejnīcas un skaistumkopšanas saloni. Tagad "Emerald Hills" jau ir 80% apdzīvota, tāpēc ar dzīvokļa iegādi labāk nevilcināties.

2021. gadā ekspluatācijā tiks nodoti New Emeralds - projekta trīs noslēdzošās ēkas. Viņiem ir dzīvokļi jebkuram budžetam - no mājīgiem vienas guļamistabas dzīvokļiem līdz plašiem trīsistabu dzīvokļiem daudzbērnu ģimenēm. Ja nevēlaties tērēt laiku un pūles remontam, izvēlieties opciju ar gatavu apdari. Atliek vien iegādāties mēbeles, un jaunajā mājā var iekļūt uzreiz pēc atslēgu saņemšanas.

Šeit ir ērti nokļūt ar sabiedrisko transportu. No Novye Izumrudnye jūs varat nokļūt Opalikha MCD stacijā vai Mitino, Tushinskaya un Skhodnenskaya metro stacijās: autobusu pietura atrodas blakus dzīvojamo māju kompleksam. Ar savu automašīnu tas ir vēl vienkāršāk: uz pilsētu ved automaģistrāles Volokolamskoje, Iļjinskoje un Novorizhskoje, bet līdz Maskavas apvedceļam tikai 8 kilometri. Automašīnām dzīvojamajā kompleksā ir pazemes autostāvvieta 4478 automašīnām ar diennakts apsardzi.

Mikrorajonā ir paredzētas iedzīvotāju atpūtas zonas

Vasaras dienā daudzi vēlas doties pie dabas – pastaigāties, sarīkot pikniku un uzspēlēt badmintonu. Taču ne vienmēr ir iespēja un vēlme tālu ceļot. Tāpēc izvēlieties apkaimi ar vismaz vienu zaļu parku blakus. Ideālā gadījumā tai vajadzētu būt pastaigas attālumā – tad pastaiga nebūs jāatliek uz nedēļas nogali, un svaigā gaisā varēsiet paelpot pat darba dienās pēc darba. Vienlaikus atrisiniet arī fizisko aktivitāšu trūkuma jautājumu: varat aizmirst par attaisnojumiem, ka no rītiem nav kur un nav laika skriet.

Pagalmos ir rotaļu laukumi visu vecumu bērniem

Smilšu kastes, slidkalniņu, šūpoles un horizontālo stieņu komplekts ir piemērots bērniem. Bērniem pieaugot, viņiem ir nepieciešama plaša vieta, kur skriet un lēkāt. Ja nevēlies nemitīgi uztraukties par to, ko bērns dara pastaigā un vai viņš nav aizbēdzis piedzīvojumu meklējumos, izvēlies dzīvokli mājā ar slēgtu pagalmu.

Rotaļu laukumi jāuztur labā stāvoklī: nedrīkst būt sarūsējuši slidkalniņi vai šūpoles, kas tiek turētas nosacīti. Labi, ja pagalmā uzstādīts moderns sporta inventārs. Un rotaļu laukumam jābūt arī speciālam pārklājumam GOST R 52169-2012. Iekārtas un pārklājumi bērnu rotaļu laukumiem. Būvniecības drošība un pārbaudes metodes. Vispārīgās prasības ir smiltis, priežu miza vai gumijas flīzes. Tas pasargās no ievainojumiem, ja bērns spēlē pieķeršanos vai nolems nolēkt no slidkalniņa un nokrist.

Skolas un bērnudārzi var sasniegt ar kājām

Tā pat nav vēlme, bet gan SanPiN prasība. Attālums tuvākajai skolai jāatrodas no dzīvojamām ēkām ir atkarīgs no klimata zonas, kurā atrodas pilsēta. Maskavā un Maskavas reģionā tas nepārsniedz SanPiN 2.4.2.2821-10. Sanitārās un epidemioloģiskās prasības attiecībā uz nosacījumiem un apmācības organizēšanu izglītības iestādēs ir 500 metri, un ziemeļu reģionos tas ir samazināts līdz 300 metriem.

Skola tuvu mājām ir arī bonuss vecākiem. Kamēr jūsu bērns ir pārāk mazs, lai pats nokļūtu skolā, jums nebūs agri jāceļas, lai savlaicīgi nokļūtu skolā. Un pieaugušajam skolēnam būs ērtāk: viņam nav jādodas uz skolu un atpakaļ ar pārskaitījumiem, un vecāki būs pārliecināti, ka bērns nokļuva mājās bez starpgadījumiem.

Apkārtnē nav lielu rūpnīcu

Ja blakus teritorijai, kurā jūs rūpējāties par dzīvokli, ir industriālā zona, jūs nevarat sapņot par labu ekoloģiju. Tā vietā, lai staigātu svaigā gaisā, nāksies izbaudīt notekūdeņu attīrīšanas iekārtu vai tuvākās putnu fermas aromātus.

Attālums no dzīvojamiem rajoniem līdz rūpniecības objektiem tiek regulēts saskaņā ar SanPiN prasībām. Tātad, jaudīgas termoelektrostacijas, kas darbojas ar oglēm un mazutu, no apdzīvotās vietas ir jāatdala SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 sanitārās aizsardzības zonas un uzņēmumu, būvju un citu objektu sanitārā klasifikācija ar 1000 metru sanitāro zonu., un liela, maizes ceptuve nedrīkst atrasties tuvāk par 100 metriem no mājām. Šie standarti regulē ne tikai lielo uzņēmumu izvietojumu, ir prasības arī ķīmiskajām tīrītavām un veterinārajām klīnikām - tām sanitārā aizsargjosla ir 100 metri.

Apkārtnē ir veikali un aptiekas

Mūsdienīgs mikrorajons ir pilsēta pilsētā. Lai uzkrātu pārtiku uz nedēļu, iegādātos zāles vai izklaidētos, tās iedzīvotājiem nekur nav jādodas: viss nepieciešamais ir tuvumā.

Šeit ir svarīga nianse: ja dzīvojamais komplekss tiek būvēts no nulles, līdz atslēgu saņemšanai tur var nebūt veikalu un kafejnīcu. Labākais variants ir apdzīvots mikrorajons, kur mājas jau ir vismaz daļēji apdzīvotas. Jūs varat krāpties un meklēt pārskatus par apkārtni sociālajos tīklos: piemēram, netālu no Emerald Hills kompleksa vietnē ir reālas iedzīvotāju fotogrāfijas no Instagram.

"Jaunajā Smaragdā" paveras gleznaini skati pa logu: mikrorajonu ieskauj skuju koku mežs, netālu atrodas ainavu parks ar atpūtas vietām un takām skriešanai un pastaigai.

Dzīvojamā kompleksā ir pat brīvdabas muzejs: Kosmonautu alejā uzstādīti leģendāro kosmosa kuģu Vostok-1, Voskhod-2 un Sojuz modeļi dabiskajā izmērā.

"Jaunais smaragds" izveidots pēc droša pagalma koncepcijas: autostāvvietas vietā zem logiem būs vietas atpūtai un pastaigai. Zaļos un slēgtos pagalmos tiks izbūvēti mūsdienīgi rotaļu laukumi bērniem, bet pieaugušie varēs sasildīties sporta laukumos.

Līdz "New Emerald" apmetnes sākumam dzīvojamā kompleksa infrastruktūra būs pilnībā gatava. Jau tagad mikrorajonā ir viss, kas nepieciešams ērtai dzīvei: blakus atrodas četri bērnudārzi un trīs skolas, tostarp mākslas, klīnikas, aptiekas un privātie medicīnas centri. Namu pirmajos stāvos atrodas veikali un skaistumkopšanas saloni, un tuvākā kafejnīca ir pieejama kājām.