Kā īrēt dzīvokli, ja jums ir mājdzīvnieks

2024 Autors: Malcolm Clapton | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 04:04

Ja jūs jau esat izmisis, izmēģiniet mūsu padomus.

Sludinājumos par dzīvokļu piegādi bieži vien ir prasība: nav dzīvnieku. Mājokļu īpašniekus var saprast: viņi vēlas, lai īrnieks īpašumu atstātu tādā pašā stāvoklī, kādā ievācoties, un tāpēc cenšas minimizēt riskus.

Dzīvnieki, protams, tiek nevajadzīgi demonizēti. Daži var būt patiesi destruktīvi, bet citi var būt labi audzināti. Tāpat kā cilvēki. Lieki piebilst, ka dažkārt īrnieki bez bērniem un dzīvniekiem sabojā dzīvokli vairāk nekā jebkurš zoodārzs.

Tomēr problēma joprojām pastāv: māju ir grūti īrēt pat ar nekaitīgu korgiju. Taču ir daži dzīves sarežģījumi, kas vienkāršos procesu.

1. Novērtējiet iespaidu, ko atstāj jūsu dzīvnieks

Ne visi mājdzīvnieki saimnieku acīs ir vienlīdz biedējoši. Piemēram, zivis nobiedēs dažus cilvēkus. Viņi var būt uzticīgi tiem, kas pastāvīgi dzīvo būros, vai maziem suņiem. Visbiedējošākie būs kaķi (asina nagus), lieli suņi (izmērs saistīts ar iespējamās iznīcināšanas mērogu) un eksotiski zvēri (neparasti biedējoši).

Attiecīgi, jo lielāku kaitējumu dzīvokļa īpašnieks sagaida no mīluļa, jo grūtāk viņu būs pierunāt un būs jāsniedz lielākas garantijas, lai māju īrētu.

2. Neslēp dzīvnieku

Brīdi, kad stāsti par mājdzīvnieku, izvēlies pats. Daži ziņo pie pirmās sarunas, lai netērētu laiku dzīvokļa apskatei. Citi to novilcina līdz pēdējam, cerot, ka ar šarma palīdzību pārliecinās saimnieku.

Taču nav vērts mānīties un samierināties ar domu, ka viss veidosies pats no sevis. Pretējā gadījumā jūs varat nonākt situācijā, kad jums steidzami jāmeklē cits dzīvoklis un tiek zaudēts depozīts.

3. Saņemiet atbalstu no bijušā saimnieka

Ja dzīvnieks pēkšņi neparādījās, tad jūs jau kaut kur ar to dzīvojāt. Ir vērts iepriekš pārrunāt ar bijušo saimnieku, vai viņš ir gatavs runāt ar savu potenciālo pēcteci vai kā citādi apliecināt, ka jūsu mīlulis nav izpostījis dzīvokli un esat ievērojis visas vienošanās.

4. Piedāvājiet palielināt savu apdrošināšanas depozītu

Depozīts tiek ņemts gadījumā, ja īrnieks pazūd, atstājot iznīcināšanu. Tiek pieņemts, ka šo summu var novērst. Taču paredzams, ka dzīvnieki tiks ievainoti daudz vairāk nekā cilvēki. Tāpēc saimnieks var baidīties, ka ar summu vienkārši nepietiks.

Lai novērstu šīs bažas, var piedāvāt lielāku drošības naudu. Galu galā, ja dzīvniekam tiešām nekas nesāpēs, nauda jums tiks atgriezta.

5. Līgumā ierakstiet pienākumu novērst bojājumus

Īres līgums pastāv, lai tur visas nianses paredzētu. Piemēram, cik dzīvnieku dzīvos un kādi. Un tajā var norādīt arī pienākumu likvidēt visu dzīvniekiem nodarīto postījumu: pārlīmēt noplīsušās tapetes, nomainīt mīksto mēbeļu polsterējumu utt.

Tajā pašā laikā ir svarīgi rūpīgi aprakstīt visus bojājumus, kas bija pirms invāzijas, lai tie netiktu pakārti jūsu sunim vai kaķim. Turklāt ir vērts sarunāt detalizētu fotosesiju.

6. Veicot izrakstīšanos, piedāvājiet tīrīšanu un ķīmisko tīrīšanu

Īrnieki atstāj savas mājas dažādos veidos: vieni tos laiza līdz sterilitātei, citi atstāj tādas, kādas tās ir. Saimnieki nevēlas tikt galā ar iespējamiem dzīvnieku atstātajiem netīrumiem un īpaši smakām.

Tāpēc apspriediet tīrīšanas un ķīmiskās tīrīšanas klauzulas pievienošanu nomas līgumam. Ja ir iesaistīti profesionāļi, viņi tiks galā ar visām iespējamām problēmām.

7. Noorganizējiet īpašnieka pārbaudes

Ja saimniekam nav pieredzes izīrēt cilvēkiem ar mājdzīvniekiem, viņš var uzrādīt tik šausmīgas bildes, cik vien iztēle atļauj. Īpaši biedējoša ir nespēja kontrolēt dzīvoklī notiekošo.

Piedāvājiet īpašniekam biežākas pārbaudes. Piemēram, reizi mēnesī viņš var ierasties klātienē, un katru ceturtdienu tu sūti fotogrāfijas un video no visneaizsargātākajām vietām. Protams, nosacījums ir jānorāda arī līgumā, lai izvairītos no ļaunprātīgas izmantošanas.

8. Pārrunājiet pretvandālu izmaiņas

Dažreiz nelieli un atgriezeniski uzlabojumi var novērst nopietnus bojājumus. Piemēram, saimnieks baidās, ka kaķis uz aizkariem atstās pūtītes. Bet var ielikt meistara tekstilu skapī un pakārt savu.