Kā izlikt skaļu kaimiņu

2024 Autors: Malcolm Clapton | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 04:04

Pamācība tiem, kam ir apnicis visu nakti klausīties, kā cilvēki kārto savas attiecības aiz sienas vai mēģina uzņemt virsotni karaokē.

Ikvienam ir tiesības uz mieru un klusumu. Tāpēc ir iespējams izlikt skaļus īrniekus, kuri traucē visu māju. Bet tas ir sarežģīts process. Jums būs jātērē daudz laika un pūļu.

Vai likums aizsargā tiesības uz klusēšanu

Dzīvojamo ēku trokšņu līmenim ir vienoti standarti, kurus nedrīkst pārsniegt. Tie ir noteikti pielikumā federālajam likumam par iedzīvotāju sanitāro un epidemioloģisko labklājību. Bet Krievijā nav vispārēja normatīvā akta, kas noteiktu diennakts laiku, kad nedrīkst trokšņot. Katrā reģionā, reģionā vai citā priekšmetā šo jautājumu regulē savs likums.

Piemēram, Maskavā tas tika pieņemts tālajā 2002. gadā. Likums "Par pilsoņu miera un klusuma ievērošanu" regulē trokšņa līmeni, laiku, kad jāpaliek klusāk, un atbildību par pārkāpumiem.

Maskavā pieļaujamais trokšņa līmenis

	Skatīties	Pieļaujamais trokšņa līmenis, dB
diena	7:00–23:00	55
Nakts	23:00–7:00	45

Lai saprastu, kā to novērtēt, ir vērts salīdzināt:

• Skaļa saruna - 70 dB.
• Darba putekļsūcējs - 75 dB.
• Mazuļa raudāšana - 78 dB.
• Perforatora skaņa - 95 dB.

Cilvēks jūtas ērti ar 30 dB lielu troksni – tas ir lapu čuksts vai šalkoņa. 60 dB līmenis tiek uzskatīts par drošu veselībai. Dienas laikā jūs varat palielināt skaļumu dzīvoklī līdz šādiem rādītājiem. Bet naktī trokšņot nedrīkst.

Maksimums ir 35–40 dB. Šis ir klusās sarunas līmenis. Un nekādas karaokes vai skaļas mūzikas – tas ir aizliegts ar likumu. Turklāt naktī tas nav tā vērts:

• Veikt remontdarbus, iekraut un izkraut lietas. Piemēram, pārvietojiet tos no automašīnas.
• Skatieties TV un klausieties radio lielā skaļumā.
• Izmantojiet pirotehniku. Izņēmums ir Vecgada vakars no 31. decembra līdz 1. janvārim.
• Kliegšana, stutēšana, mūzikas instrumentu spēlēšana un tā tālāk.

Kad kaimiņiem ir tiesības trokšņot

Ir situācijas, kad kaimiņi likumīgi var trokšņot – tāds ir remonta laiks. Ar nosacījumu, ka darbs turpinās pa dienu un sākas ne agrāk kā 9:00 un beidzas ne vēlāk kā 19:00. Turklāt no 13:00 līdz 15:00 ir obligāti jāņem pārtraukums - tas ir laiks pēcpusdienas atpūtai.

Šāds ietvars ir izveidots Maskavai, taču reģioniem var būt savi noteikumi. Piemēram, kaut kur darbu drīkst sākt stundu agrāk vai pabeigt trīs stundas vēlāk.

Ko darīt ar pārkāpējiem

Ja kaimiņiem patīk naktīs taisīt remontdarbus, līdz vēlam vakaram klausīties skaļu mūziku un taisīt skandālus, un šāda uzvedība neļauj mierīgi gulēt, sāciet cīnīties par klusumu.

1. Vāc pierādījumus

Pēc iespējas biežāk jāpiedāvā skaļi kaimiņi, lai jautājumu atrisinātu mierīgā ceļā. Veiciet korespondenci, izmantojot SMS vai kurjerus, sociālajos tīklos vai pa pastu. Un katra saruna ir jāieraksta vai jānofilmē mobilajā telefonā. Tas viss būs pierādījums tam, ka kaimiņam piedāvāts kompromiss, bet viņš nekontaktējas.

Varat lūgt citiem iedzīvotājiem aprakstīt redzēto un dzirdēto. Ja plānojat vērsties tiesā, jums būs ļoti noderīgi arī sniegt liecības no policijas darbiniekiem, pārvaldības uzņēmuma vai HOA darbiniekiem.

2. Zvaniet policijai

Kad aiz sienas sākas trokšņaina ballīte, vispirms zvaniet policijai. Dežurējošie darbinieki saņems paskaidrojumus no kaimiņiem un tiem, kas izsauca ekipējumu. No rīta jāierodas rajona policistam un vēlreiz jāiztaujā konflikta dalībnieki. Vēlams ne tikai sūdzēties - arī citi iedzīvotāji var apstiprināt, ka skaļa mūzika vai kliedzieni traucē atpūsties.

Tātad Maskavā nemierīgs kaimiņš vispirms izkāps ar brīdinājumu. Un par atkārtotiem pārkāpumiem viņiem jau tiks piemērots naudas sods no 1000 līdz 2000 rubļu.

3. Sūdzieties pārvaldības sabiedrībai vai HOA

Pēc sūdzības par troksni saņemšanas organizācijai jānosūta darbinieks, lai apstiprinātu, ka īrnieks ir pārāk skaļš. Speciālistiem būtu jāpārbauda dzīvoklis: iespējams, viņš vairākas dienas veic remontu vai nelikumīgu pārbūvi. Rezultātā viņi sastādīs dzīvokļa apsekošanas aktu, ko varēs izmantot kā pierādījumu tiesā.

Mīnuss ir tas, ka komunālie ar čekiem iznāk darba laikā, kad pārāk jautri kaimiņi jau var mierīgi gulēt.

4. Sūdzēties Rospotrebnadzor

Speciālistiem jādodas uz vietu un jāizmēra trokšņa līmenis. Ja tas pārsniegs visas pieļaujamās robežas, tad vainīgajam tiks piemērots naudas sods.

Kā izlikt kaimiņu bez tiesas

Kaimiņu, kurš traucē citu dzīvē, var piespiest izvākties bez tiesas. Tas viss ir atkarīgs no tiesībām, uz kurām viņš dzīvo dzīvoklī.

Ja dzīvojamā platība ir no kaimiņa sociālajā īrē

Šajā situācijā visvieglāk ir izlikt trokšņainu īrnieku. Sociālā izīrēšana vienkāršāk ir pašvaldības dzīvokļa īre. Jums ir jāsavāc pierādījumi un jāsūdzas administrācijai. Saskaņā ar Dzīvokļu kodeksu, ja iedzīvotājs pārkāpj savu kaimiņu tiesības un mieru, pašvaldība var lauzt ar viņu līgumu. Pārkāpums uzskatāms par nopietnu, tāpēc nemiera cēlājam jauns dzīvoklis netiks nodrošināts.

Ja kaimiņš īrē dzīvokli no privātpersonas

Par īrnieku uzvedību atbild dzīvokļa īpašnieks. Viņam jārunā par trokšņainiem kaimiņiem. Ja īpašnieks sūdzībām nepievērš uzmanību, tad ir vērts noskaidrot, vai viņam ir īres līgums. Parasti, izīrējot dzīvokļus, daudzi neaizpilda dokumentus. Līdz ar to šādas lietas līdz tiesai nenonāk: īpašnieks nevēlas tikt saukts pie kriminālatbildības par nelikumīgu uzņēmējdarbību.

Ja dzīvokļa īpašnieks nesazinās, sūdzieties nodokļu inspekcijā. Viņš gūst peļņu no mājokļa izīrēšanas, kas nozīmē, ka viņam jāmaksā nodokļi. Par nemaksāšanu viņš tiks sodīts ar rubli. Un diez vai viņš turpinās īrēt dzīvokli tiem pašiem trokšņainajiem īrniekiem.

Kad vērsties tiesā un kā to darīt

Sarežģītākais variants ir tad, kad dzīvojamās telpas īpašnieks nereaģē uz komentāriem, ka īrnieki uzvedas pārāk skaļi, vai arī viņš pats pārtrauc klusumu. Pēc tam jūs varat mēģināt veikt izlikšanu ar tiesas starpniecību. Bet tas ir ārkārtējs pasākums. Parasti šādi procesi ir reti.

Pierādījumu vākšanai būs nepieciešama vairāk nekā viena diena vai pat mēnesis.

Jo vairāk sūdzību pārvaldības sabiedrībai un Rospotrebnadzor un zvanu policijai, jo labāk.

Visas aptaujas protokolu un ziņojumu kopijas kopā ar paziņojumu, ka kaimiņš ir jāizliek, jānosūta vietējās administrācijas mājokļu nodaļai. Tikai pašvaldības iestāde var atņemt cilvēkam mājokli.

Tiesa, tas nenotiks uzreiz. Amatpersonas dos īrniekam laiku pārkāpumus novērst un būt klusākam. Ja viņš nereaģē, jāvēršas tiesā. Parasti administrācija pati vēršas tiesā pēc tam, kad ir izpratusi situāciju un saprot, ka viens īrnieks pārkāpj citu tiesības.

Ja tas nenotiek, jūs pats varat vērsties tiesā. Labāk ir sastādīt kolektīvu prasību: jo vairāk cilvēku to parakstīs, jo vieglāk būs pierādīt kaimiņa vainu. Prasības paziņojums, kura paraugu var izdrukāt, sastāv no vairākām daļām:

1. Ievada daļa:uzrakstīt tās tiesas nosaukumu, kurā iesniegts pieteikums, prasītāja un atbildētāja rekvizītus, viņu dzīvesvietu.
2. Aprakstošā daļa:norādiet konflikta būtību, visus apstākļus un darbības, ko veicāt, lai to izlīdzinātu. Pievienojiet noformētos dokumentus (dzīvokļa apskates aktus, lēmumus par saukšanu pie administratīvās atbildības u.c.).
3. Motivācijas daļa:pieraksti likumdošanas normas, kuras kaimiņš pārkāpa. To var izdarīt neatkarīgi vai kopā ar juristu.
4. Pēdējā daļa: norādiet savas prasības. Šajā gadījumā izlikšana. Varat arī lūgt kompensāciju par morālo kaitējumu.

Iesniedzot pieteikumu tiesā, samaksājiet valsts nodevu, uzrādiet pasi un dzīvokļa īpašumtiesības apliecinošu dokumentu.

Procesa laikā jums būs jāiesniedz visi pieejamie audio un video ieraksti. Arī citiem iedzīvotājiem, policistiem un apsaimniekošanas uzņēmumam būs jāsniedz liecības. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 293. pantu, ja pierādījumi ir pārliecinoši, tiesa pieņems lēmumu par kaimiņa izlikšanu. Dzīvoklis tiks pārdots publiskā izsolē, un ieņēmumi tiks nodoti īpašniekam.

Tiesa šādus gadījumus izskata reti. Bet precedenti joprojām ir: 2009. gadā Sverdlovskas apgabalā tika izlikts dīdžejs. Divu gadu laikā iecirkņa darbinieki sastādīja 42 administratīvo pārkāpumu protokolus. Un vietējā administrācija divu mēnešu laikā saskaitīja 16 sūdzības no kaimiņiem.

Diemžēl likumpārkāpējs netiks izlikts, ja viņam ir nepilngadīgi bērni, un šis dzīvoklis ir ģimenes vienīgā mājvieta. Dzīvokļu kodeksā teikts, ka izlikt var tikai tos, kuriem ir atņemtas vecāku tiesības, nenodrošinot citas telpas (ar nosacījumu, ka bērni vairs nedzīvo kopā ar vecākiem).

Cīnīties par klusumu nav viegli. Bet ikvienam ir tiesības uz klusu atpūtu, un nav jābaidās no šīm tiesībām aizstāvēt. Vai esat saskāries ar trokšņaino kaimiņu problēmu? Dalies ar savu stāstu komentāros.